Beim Home Staging wird die Immobilie gezielt ins richtige Licht ger\u00fcckt, indem sich einer smarten, authentischen Inszenierung bedient wird. Dies kann die K\u00e4ufersuche verk\u00fcrzen und den Preis nach oben treiben.<\/p>\n
Vielen Kaufinteressenten mangelt es an Vorstellungskraft hinsichtlich der Innengestaltung eines Hauses oder einer Wohnung, wenn sie ein bisher unbekanntes Kaufobjekt betreten. Manchmal stehen in den R\u00e4umen noch die M\u00f6bel des aktuellen Eigent\u00fcmers. Manchmal sind die R\u00e4ume komplett leer. Doch beides schm\u00e4lert oft den Eindruck des Kaufinteressenten von der Liegenschaft. Er verliert so komplett das Interesse an dem Objekt oder er w\u00fcrde daf\u00fcr erheblich weniger zahlen. Was ist zu tun? Eine Entpersonalisierung der Immobilie ist gefragt, was durch das Home Staging erfolgt.<\/p>\n
Durch das Home Staging wird das Verkaufsobjekt quasi zur B\u00fchne. Es werden sich Lampen, M\u00f6bel, Pflanzen und weitere Gegenst\u00e4nde bei professionellen Verleihern ausgeliehen, um die R\u00e4umlichkeiten ansprechend zu gestalten. Teilweise sind die M\u00f6belst\u00fccke sogar nur Attrappen, denn es geht um den ersten Eindruck. Auf diese Weise l\u00e4sst sich die Vorstellungskraft der Kaufinteressenten befl\u00fcgeln. Dadurch bleiben sie l\u00e4nger im Objekt und \u00fcberlegen automatisch, wo ihre M\u00f6bel stehen sollen. Ein Ja zur Kaufentscheidung wird schneller getroffen. Wichtig ist anzumerken, dass beim Home Staging keine M\u00e4ngel retuschiert werden. Dies w\u00e4re sogar rechtswidrig. Vielmehr geht es darum, das Beste aus dem Objekt rauszuholen.<\/p>\n
Erfahrene Makler aus den USA geben an, dass bei nahezu 75 % aller Immobilienverk\u00e4ufe, bei denen Home Staging zum Einsatz kam, ein schneller Abschluss erzielt werden konnte. Zudem ist der K\u00e4ufer auf den Angebotspreis eingegangen oder hat ihn sogar noch \u00fcbertroffen. Dar\u00fcber hinaus seien die K\u00e4ufer eher dazu bereit, kleinere Makel an dem Objekt hinzunehmen, ohne den Preis neu zu verhandeln. Home Staging kann daher ein erfolgsversprechendes Mittel sein. Ob sich diese Umfrageergebnisse auf Deutschland \u00fcbertragen lassen, ist zwar nicht zu 100 % gesichert, aber auch hierzulande etabliert sich diese Verkaufsma\u00dfnahme immer mehr.<\/p>\n
Inwiefern Sie f\u00fcr den Verkauf Ihres Objektes zum Home Staging greifen sollten, h\u00e4ngt von den individuellen Umst\u00e4nden ab. Lassen Sie sich von einem guten Makler vor Ort beraten!<\/p>\n
Foto: \u00a9 Breadmaker, Shutterstock.com 318263876<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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