Es wird doch nicht so schwierig sein, ein Haus zu verkaufen. Die Nachfrage auf dem Markt ist im Allgemeinen gut und Sie als Hausherr kennen das Objekt nat\u00fcrlich am besten. Wieso sollten Sie nicht, selbst Ihre Immobilie verkaufen? Dies ist selbstverst\u00e4ndlich Ihr gutes Recht, aber so einfach wie es erscheint, ist es oft nicht. Und Fehler beim Immobilienverkauf k\u00f6nnen viel Geld kosten.<\/p>\n
Hauseigent\u00fcmer wissen zwar noch, wie viel sie f\u00fcr ihr Objekt bezahlt haben, aber das ist f\u00fcr den aktuellen Wert in der Regel nicht relevant. Stattdessen muss der derzeitige Immobilienwert berechnet werden. Hierbei flie\u00dfen neben den harten Fakten wie Wohngr\u00f6\u00dfe, Baujahr, Bauart etc. auch weiche Faktoren wie das Image des Standortes ein. Sogar die k\u00fcnftige Entwicklung des Standortes kann von Bedeutung sein. Erfahrene, lokale Immobilienmakler sind mit der Preisdynamik vor Ort vertraut und k\u00f6nnen so verl\u00e4sslich den Angebotspreis ermitteln. Bedenken Sie: Ist der Angebotspreis zu gering, sind finanzielle Einbu\u00dfen vorprogrammiert. Liegt der Preis deutlich zu hoch, m\u00fcssen Sie ihn im Nachhinein senken. Dadurch verlieren Sie an Vertrauen am Markt, sodass oft eine erneute, schmerzhaft hohe Preissenkung notwendig ist.<\/p>\n
F\u00fcr einen Immobilienverkauf m\u00fcssen Sie bei unterschiedlichen \u00c4mtern und Beh\u00f6rden zahlreiche Dokumente zusammensuchen. Das kostet Zeit. Beauftragen Sie einen Makler, \u00fcbernimmt er diese l\u00e4stige Aufgabe f\u00fcr Sie. Darauf folgt das Immobilienmarketing, welches nicht nur professionell sein sollte, sondern auch rechtlichen Anspr\u00fcchen gen\u00fcgen muss. Ansonsten k\u00f6nnen teure Bu\u00dfgelder erhoben werden. Ein erfahrener Makler wei\u00df genau, wie er welche Immobilie vermarkten muss. Vielleicht hat er sogar schon einen K\u00e4ufer an der Hand.<\/p>\n
Besichtigungen kosten viel Zeit. Insbesondere berufst\u00e4tige Hausverk\u00e4ufer haben es schwer, denn sie k\u00f6nnen Termine nur in die Abendstunden und aufs Wochenende verlegen. Leider kommen auch immer wieder Immobilientouristen vorbei, die kein ehrliches Interesse haben. Ein Makler nimmt Ihnen diese Sorgen ab. Dank seiner Menschenkenntnis f\u00e4llt es ihm zudem leichter, den passenden K\u00e4ufer zu finden. Er pr\u00fcft diesen auch in puncto Bonit\u00e4t, um b\u00f6se \u00dcberraschungen zu vermeiden.<\/p>\n
Mit einem guten Immobilienmakler erzielen Sie wertvolle Zeitersparnisse. Oft kann er sogar zu einem besseren Preis das Objekt verkaufen, denn er verf\u00fcgt \u00fcber ein gutes Verhandlungsgeschick. Profitieren Sie vom Experten!<\/p>\n
Foto: \u00a9 bbernard, Shutterstock.com 795931672<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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