Mit der drastischen Zunahme der Onlineh\u00e4ndler haben viele bef\u00fcrchtet, dass die Fu\u00dfg\u00e4ngerzonen der Innenst\u00e4dte aussterben werden. Niemand kann zwar die Zunahme der Onlineeink\u00e4ufe bezweifeln, aber es zeigt sich dennoch: Die Verbraucher w\u00fcnschen sich beides. Sie m\u00f6chten im station\u00e4ren Handel bummeln und gleichzeitig im Internet nach Waren surfen. Aus diesem Grund setzen gro\u00dfe H\u00e4ndler l\u00e4ngst auf smarte Multichannelkonzepte. Dadurch ergeben sich auch neue Chancen f\u00fcr Eigent\u00fcmer von Handelsimmobilien. Ihr neuer Mieter k\u00f6nnte ein Onlineh\u00e4ndler sein.<\/p>\n
Ein gutes Beispiel f\u00fcr die genannte Entwicklung ist das schwedische M\u00f6belhaus IKEA. Es besitzt zwar auf der gr\u00fcnen Wiese riesige Einkaufsh\u00e4user, die wahre Wohnwelten sind. Allerdings hat das Unternehmen zudem l\u00e4ngst einen Onlinehandel, sodass jeder per Mausblick seine M\u00f6bel und Wohnaccessoires bestellen kann. Nicht anders sieht es bei gro\u00dfen Supermarktketten aus. Wer mag, bestellt bequem \u00fcber das Netz seine Lebensmittel und Getr\u00e4nke. Wie wichtig der station\u00e4re Einzelhandel ist, zeigt sich an Unternehmen wie MyToys, MyM\u00fcsli oder Mr. Spex. Sie besitzen einen Onlinehandel und haben im Nachhinein einen Filialbetrieb hinzugenommen. Die Verbraucher fragten danach. Weitere Onlinegr\u00f6\u00dfen machen es ihnen nach, was sich an Notebooksbilliger und Zalando erkennen l\u00e4sst. In den USA finden sich sogar seit Jahren Amazon Buchl\u00e4den. In Deutschland er\u00f6ffnete 2018 der Handelsriese auf zwei Etagen am Berliner Kudamm 26a seinen ersten Laden.<\/p>\n
Immobilienexperten machen darauf aufmerksam, dass Interneth\u00e4ndler an ihre Gewerbeimmobilien andere Anspr\u00fcche stellen als herk\u00f6mmliche H\u00e4ndler. So ist es ihnen wichtig, dass der Offline-Vertrieb und der Online-Vertrieb optimal miteinander vernetzt sind. Zudem \u00fcberladen sie ihre Kauffl\u00e4che nicht mit Waren, sondern es sind puristische Showrooms gefragt. Sie r\u00fccken die individuelle Beratung des Kunden in den Fokus. Sollte ein Produkt im Gesch\u00e4ft nicht vorr\u00e4tig sein, wird es einfach per Mausklick bestellt und nach Hause geschickt. Alternativ dazu schickt es der Kunde in den Laden und kann es dort abholen sowie bezahlen.<\/p>\n
Durch die Anwesenheit der Onlineh\u00e4ndler k\u00f6nnen einzelne Standorte profitieren. Manchmal w\u00e4hlen diese H\u00e4ndler aus Kostengr\u00fcnden ganz bewusst eine Lage, die nicht zu den 1a-Lagen geh\u00f6rt. Sie k\u00f6nnen sich an den 1b- oder 1c-Lagen dennoch halten, denn die Kunden suchen gezielt diesen Laden auf. Auf diese Weise gewinnt der Standort an Attraktivit\u00e4t, was weitere H\u00e4ndler anziehen kann. Auch der Wohnsektor profitiert durch solche Gesch\u00e4fte, denn Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind eine der Voraussetzungen f\u00fcr eine gute Wohnlage.<\/p>\n
Beachtenswert ist au\u00dferdem, dass laut seri\u00f6sen Studien der Onlineumsatz dort steigt, wo eine station\u00e4re Filiale ge\u00f6ffnet hat. Die Onlineh\u00e4ndler profitieren somit direkt von ihren station\u00e4ren Gesch\u00e4ften. Insbesondere kleinere Unternehmen k\u00f6nnen die Filial\u00f6ffnung als Marketingwerkzeug ansehen, welches ihren Bekanntheitsgrad steigert. Kunden informieren sich \u00fcber ein Produkt online und erwerben es anschlie\u00dfend im Gesch\u00e4ft \u2013 und nicht umgekehrt, was ein weiterer Trend ist. Auf diese Weise reduzieren die Onlineh\u00e4ndler die Gefahr, dass sie ihre Kunden zur Konkurrenz gehen.<\/p>\n
Foto: \u00a9 Olesia Bilkei, Shutterstock.com 123330580<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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