{"id":2720,"date":"2021-01-05T12:44:50","date_gmt":"2021-01-05T11:44:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwi-immo.com\/leverkusen\/?p=2720"},"modified":"2021-01-05T12:44:50","modified_gmt":"2021-01-05T11:44:50","slug":"miete-oder-eigentum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kiwi-immo.com\/leverkusen\/miete-oder-eigentum\/","title":{"rendered":"Miete oder Eigentum ?"},"content":{"rendered":"<p>Die Ursachen f\u00fcr einen Umzug sind vielf\u00e4ltig. Vom Familienzuwachs bis hin zum Erbfall ist alles m\u00f6glich. Aber wenn es so weit ist, stellt sich die Frage: Mieten oder Kaufen? Wir haben einige Fakten zusammengetragen, um Ihnen diese Entscheidung zu erleichtern.<\/p>\n<p>Ob man sich in seinem Umkreis umh\u00f6rt oder die Medien zu Rate zieht, momentan scheint jeder der Meinung zu sein, dass kaufen besser sei als mieten. Vor allem liegt das an dem niedrigen Zinsniveau. Eine Baufinanzierung in Anspruch zu nehmen, erscheint also als eine attraktive Alternative. Allerdings sollten Sie Ihre Entscheidung nicht nur davon abh\u00e4ngig machen. Auch andere Kriterien spielen eine Rolle.<\/p>\n<ul>\n<li>Verm\u00f6gensaufbau\n<p>Als Eigent\u00fcmer bauen Sie durch den Besitz einer Immobilie ein Verm\u00f6gen auf und wirtschaften in die eigene Tasche. Als Mieter ist das nicht so. Sie zahlen Miete an den Vermieter und m\u00fcssen alternativ zum Immobilienkauf Verm\u00f6gen \u00fcber andere Geldanlagen aufbauen. W\u00e4hrend Sie auch im Alter von Ihrer knappen Rente noch Miete zahlen m\u00fcssen, bleibt Ihnen das als Eigent\u00fcmer erspart, wenn Sie die Raten f\u00fcrs Haus bis dahin abgezahlt haben.<\/li>\n<li>Finanzierung\n<p>Anders sieht es bei der Finanzierung aus. Hier geht der Punkt ganz klar an die Mieter. Als Eigent\u00fcmer machen Sie n\u00e4mlich durch die Baufinanzierung Schulden. Als Mieter bleibt Ihnen das erspart und Sie bleiben schuldenfrei.<\/li>\n<li>Reparaturen\n<p>Wenn es in der Wasserleitung mal klemmt, dann k\u00f6nnen Sie als Mieter schnell den Hausmeister rufen. Ihr Vermieter ist n\u00e4mlich f\u00fcr die Instandhaltungen und Reparaturen verantwortlich. Als Eigent\u00fcmer sollten Sie hingegen einen guten Werkzeugkasten ihr Eigen nennen, denn anfallende Reparaturen fallen ganz allein in Ihr Verantwortungsgebiet. Sie m\u00fcssen die Reparaturen dann entweder allein durchf\u00fchren oder einen Handwerker beauftragen und dementsprechende R\u00fccklagen f\u00fcr solche \u201eNotf\u00e4lle\u201c bilden.<\/li>\n<li>Gestaltungsfreiheit\n<p>Ihrer Kreativit\u00e4t sind als Eigent\u00fcmer keine Grenzen gesetzt. Sie k\u00f6nnen Ihre Immobilie ausstatten und gestalten wie Sie es gerne m\u00f6chten. Anders sieht das als Mieter aus. Dort sind sie in Sachen Ausstattung und Gestaltung der Immobilie oftmals vom Vermieter abh\u00e4ngig.<\/li>\n<li>Mietpreise\n<p>Als Mieter sind steigende Mietpreise Ihr st\u00e4ndiger Begleiter und k\u00f6nnen Ihre Haushaltsplanung ganz sch\u00f6n durcheinanderbringen. Dem ist nicht so, wenn Sie Eigent\u00fcmer einer Immobilie sind. Das Monatsbudget bleibt dort immer gleich und l\u00e4sst sich gut planen. Ein wichtiger Punkt, wenn es um Ihre finanzielle Freiheit geht.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Gorodenkoff, Shutterstock.com 1436511887<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Ursachen f\u00fcr einen Umzug sind vielf\u00e4ltig. Vom Familienzuwachs bis hin zum Erbfall ist alles m\u00f6glich. Aber wenn es so weit ist, stellt sich die Frage: Mieten oder Kaufen? Wir haben einige Fakten zusammengetragen, um Ihnen diese Entscheidung zu erleichtern. 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