Seit Wochen erlebt die Welt eine Wirtschaftskrise, wie es sie in vergleichbarer Weise noch nicht gab. Wirtschaft und Gesellschaft befinden sich im Ausnahmezustand. Einzig am Wohnungsmarkt scheint die Corona-Panik bisher \u00fcberschaubar. Aber wird das auch nach der Corona-Krise der Fall sein?<\/p>\n
Laut einer Auswertung des Finanzdienstleisters Sprengnetter sind die Preise f\u00fcr H\u00e4user und Wohnungen in den zehn gr\u00f6\u00dften deutschen St\u00e4dten bislang stabil geblieben. Bisher seien also in St\u00e4dten wie Berlin, M\u00fcnchen oder D\u00fcsseldorf keine extremen Marktschwankungen zu beobachten.<\/p>\n
Marktbeobachter sehen das allerdings etwas kritischer. Anders als bei Kapitalm\u00e4rkten schlagen konjunkturelle Krisen meist verz\u00f6gert auf den Immobilienmarkt durch. Einige Experten bef\u00fcrchten sogar, dass das Coronavirus eine Kettenreaktion hervorrufen k\u00f6nnte.<\/p>\n
Besichtigungen sind derzeit schwierig und auch Termine allgemein stellen sich durch die geltenden Abstandsregelungen als schwierig dar. Daher setzen die Immobilienmakler zunehmend auf Onlinebesichtigungen. Informationen und Fakten werden zudem telefonisch ausgetauscht. Auch ein Gro\u00dfteil der operativen Abl\u00e4ufe kann digital abgebildet werden \u2013 etwa Objektbewertungen und Kaufpreiseinsch\u00e4tzungen.<\/p>\n
Typische K\u00e4ufer, wie junge Familien, denen die Wohnungen zu klein werden, k\u00f6nnen nun unter Umst\u00e4nden die Kaufentscheidung kurzfristig zur\u00fcckstellen. Allerdings muss ein sicheres Einkommen gew\u00e4hrleistet sein. Auch allgemein k\u00f6nnen sich die Kaufabschl\u00fcsse verz\u00f6gern. Zwischen dem Vorvertrag und dem eigentlichen Vertragsabschluss beim Immobilienkauf liegen mindestens zwei Wochen. W\u00e4hrend dieser Zeit k\u00f6nnten nun wegen der Krise auch einige Kaufwillige auch zur\u00fccktreten.<\/p>\n
Doch nicht nur die Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer trifft die Krise, auch die Immobilienverwalter haben mit den Einschr\u00e4nkungen der Corona-Krise zu k\u00e4mpfen. Demnach d\u00fcrfen Eigent\u00fcmerversammlungen zwar abgehalten werden, aber nur unter Ber\u00fccksichtigung der derzeit bestehenden Vorsichtsvorkehrungen. Die M\u00f6glichkeit von Online-Versammlungen wurde vom Bundesjustizministerium nicht einger\u00e4umt.<\/p>\n
Spuren hinterl\u00e4sst die Krise vor allem bei den Bauherren. Viele Handwerksunternehmen haben die Arbeiten aufgrund von fehlenden Arbeitskr\u00e4ften und Baustoffen vorl\u00e4ufig heruntergefahren oder auch ganz eingestellt. Die geplante Fertigstellung der Immobilien kann sich also durchaus auf eine unbestimmte Zeit verschieben.<\/p>\n
Sie m\u00f6chten wissen wie Sie trotz der Corona-Krise Ihre Immobilie verkaufen k\u00f6nnen? Kontaktieren Sie uns? Wir beraten Sie gern.<\/p>\n
Foto: \u00a9 ffikretow@hotmail.com, Shutterstock.com 1654034092<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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