Sie sind Haus- oder Wohnungsbesitzer und stehen kurz vor der Rente oder sind in Rente? Dann k\u00f6nnte die Immobilienverrentung etwas f\u00fcr Sie sein. Mithilfe von ihr machen Sie Ihre Immobilie zu Geld, ohne ausziehen zu m\u00fcssen. Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung ist quasi gebundenes Kapital, welches Sie mit der seri\u00f6sen Immobilienverrentung fl\u00fcssig machen.<\/p>\n
Hierbei handelt es sich um ein legales Finanzierungsmodell f\u00fcr Senioren. Es erm\u00f6glicht ihnen, im Eigenheim wohnen zu bleiben und dennoch Geld aus dem Immobilienbesitz zu ziehen. Hierf\u00fcr stehen unterschiedliche Verrentungsmodelle zur Verf\u00fcgung, zu denen die Leibrente geh\u00f6rt. Der Senior wohnt weiterhin in seinem Haus bzw. seiner Wohnung und erh\u00e4lt daf\u00fcr ein vertraglich sowie grundbuchgesetzliches Wohnrecht. Dar\u00fcber hinaus bezieht der Senior eine monatliche Leibrente, mit der er seine regul\u00e4re aufbessert. Im Gegenzug verkauft der Senior sein Objekt. K\u00e4ufer ist in der Regel ein seri\u00f6ses Unternehmen, aber es kann auch f\u00fcr private K\u00e4ufer eine spannende Kapitalanlage sein.<\/p>\n
Darauf kann es keine Pauschalantwort geben. Die H\u00f6he h\u00e4ngt vom Alter und Geschlecht des Seniors sowie dem Wert seiner Immobilie ab. Ein kompetenter Makler hilft Ihnen dabei, den genauen Immobilienwert zu bestimmen. Auf diese Weise erfahren Sie, mit welcher Leibrente Sie pers\u00f6nlich rechnen k\u00f6nnen. \u00dcbrigens: Bei der Auszahlung des Kaufpreises haben Sie oft verschiedenen Optionen. So k\u00f6nnen Sie beispielsweise eine einmalige h\u00f6here Summe beziehen und im Anschluss monatliche Raten. Manche Senioren entscheiden sich auch daf\u00fcr, sich den kompletten Kaufpreis sofort auszahlen zu lassen.<\/p>\n
Die herk\u00f6mmliche Leibrente wird bis zu Ihrem Tod ausgezahlt. Um die Zahlungsh\u00f6he zu bestimmen, wird Ihre vermutete verbleibende Lebenszeit eingesch\u00e4tzt. Daf\u00fcr werden offizielle Tabellen des Statistischen Bundesamtes herangezogen. Sie nutzen ebenfalls Versicherer und Krankenversicherer f\u00fcr die Beitrags- und Leistungsbestimmung. Alternativ dazu gibt es die Zeitrente. Bei ihr vereinbaren Sie mit dem K\u00e4ufer einen fixen Zahlungszeitraum. Welche Variante f\u00fcr Sie die bessere ist, h\u00e4ngt von Ihren W\u00fcnschen und Bed\u00fcrfnissen ab. Lassen Sie sich von einem Makler das Modell der Leibrente und Zeitrente vorstellen!<\/p>\n
Foto: \u00a9 Rawpixel.com, Shutterstock.com 1110917186<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sie sind Haus- oder Wohnungsbesitzer und stehen kurz vor der Rente oder sind in Rente? Dann k\u00f6nnte die Immobilienverrentung etwas f\u00fcr Sie sein. Mithilfe von ihr machen Sie Ihre Immobilie zu Geld, ohne ausziehen zu m\u00fcssen. Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung ist quasi gebundenes Kapital, welches Sie mit der seri\u00f6sen Immobilienverrentung fl\u00fcssig machen. Was steckt…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1968,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[125,152,151],"class_list":["post-1967","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienblog","tag-immobilienrente","tag-immobilienverrentung","tag-leibrente"],"yoast_head":"\n