Sie haben eine Immobilie zu verkaufen, die ein wenig in die Jahre gekommen ist. Zweifelsohne k\u00f6nnte sie einen neuen Anstrich au\u00dfen und innen vertragen, doch daf\u00fcr fallen nat\u00fcrlich Kosten an. Im Kopf kalkulieren Sie durch, wie viel Sie f\u00fcr Farbe und Maler bezahlen m\u00fcssten. Spielen Sie diese Investition durch einen erh\u00f6hten Kaufpreis wieder ein?<\/p>\n
W\u00fcrden Sie zu einem Vorstellungsgespr\u00e4ch mit einem zerknitterten und leicht schmutzigen Hemd gehen? Vermutlich nicht. Wieso sollte dann nicht auch Ihr Haus den besten Eindruck auf den Vermarktungsfotos und bei Besichtigungsterminen machen? Vergessen Sie nicht, dass der erste Eindruck z\u00e4hlt. Der Kaufinteressen sieht das Bild von Ihrer Immobilie und entscheidet oft mit dem Bauch, ob er sich daf\u00fcr grunds\u00e4tzlich interessiert oder nicht. Und dann gibt es da die Gruppe an K\u00e4ufern, die nach den kleinsten M\u00e4ngeln sucht, um den Kaufpreis zu dr\u00fccken. Flecken an der Wand oder eine Fassade mit absplitterndem Putz kommt ihnen dann gerade richtig. Sie rechnen Ihnen vor, was sie alles in die Renovierung stecken m\u00fcssten und br\u00e4uchten deswegen einen Preisnachlass. Das ist keine angenehme Situation, die Sie mit ein paar Renovierungsma\u00dfnahmen jedoch geschickt umgehen k\u00f6nnen.<\/p>\n
K\u00fcche und Bad sind in der Regel die R\u00e4ume im Haus, die sehr h\u00e4ufig benutzt werden. F\u00fcr sie ist zumeist ein neuen Anstrich erforderlich, um neuwertig und nicht abgenutzt zu erscheinen. Am besten w\u00e4hlen Sie daf\u00fcr die neutrale Farbe Wei\u00df. Der k\u00fcnftige Bewohner kann sie dann einfach umstreichen, sofern er m\u00f6chte. Zudem wirken wei\u00dfe R\u00e4umlichkeiten heller und freundlicher. Wenn Sie sich unsicher sind, ob sich solch ein Anstrich tats\u00e4chlich finanziell lohnt, sollten Sie einen erfahrenen Makler hinzuziehen. Er hat einen \u00dcberblick \u00fcber die Marktlage und kann Ihnen verl\u00e4sslich mitteilen, welche Renovierungen sich lohnen.<\/p>\n
\u00dcbrigens: Nicht nur Sch\u00f6nheitsreparaturen k\u00f6nnen den Verkaufspreis nach oben treiben, sondern ebenfalls energetische Verbesserungen. So schauen Verbraucher immer mehr auf den Energiewert des Hauses, um die j\u00e4hrliche Kostenbelastung abzusch\u00e4tzen. Eine Immobilie mit einem niedrigeren Energieverbrauch l\u00e4sst sich schneller und zu einem besseren Preis ver\u00e4u\u00dfern. Doch auch hier sollten Sie vorab R\u00fccksprache mit dem Makler halten. Er teilt Ihnen mit, ob sich der gro\u00dfe Aufwand wie ein Austausch der Fenster oder ein Heizungswechsel lohnt.<\/p>\n
Foto: \u00a9 Jaruwan Jaiyangyuen, Shutterstock.com 682846960<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen, die ein wenig in die Jahre gekommen ist. Zweifelsohne k\u00f6nnte sie einen neuen Anstrich au\u00dfen und innen vertragen, doch daf\u00fcr fallen nat\u00fcrlich Kosten an. Im Kopf kalkulieren Sie durch, wie viel Sie f\u00fcr Farbe und Maler bezahlen m\u00fcssten. Spielen Sie diese Investition durch einen erh\u00f6hten Kaufpreis wieder ein? Neu…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1660,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[130,124,131],"class_list":["post-1659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienblog","tag-neuer-anstrich","tag-renovierung","tag-schoenheitsreparaturen"],"yoast_head":"\n