Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Eingang der hier angebotenen Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Der Essbereich liegt zwischen Wohnungseingang, Küche und Treppe nach oben und bietet Zugang zu den Balkonen.
Das Wohn- und Badezimmer erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus.
Die obere Etage kann als Schlaf- und / oder Wohnbereich genutzt werden und verfügt über ein weiteres kleines Zimmer, geeignet als Abstellfläche oder auch Büro.
Zum Objekt gehört noch ein Außenstellplatz, direkt hinter dem Haus gelegen.
Das 1992 fertiggestellte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 31 Wohnungen - hauptsächlich Einzimmerwohnungen.
Ausstattung
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
- innenliegendes Wannenbad
- zwei Balkone
- Wohn-/Schlafbereich in der oberen Etage
- Abstellraum / kleines Büro
- Außenstellplatz
- vermietet seit 1.2.2019 an solvente Mieter
- Kaltmiete aktuell 565,- € monatlich
- Hausgeld derzeit 485,- € monatlich, davon ca. 155,- € nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe.
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Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com
Lage
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen. Sie verfügt über ca. 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Witschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahnanbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie das umfangreiche sportliche, soziale und kulturelle Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Langenfeld bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grüngürtel dazwischen, welche die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen.
Rheindorfer Straße 13, 40764 Langenfeld, Deutschland (Größere Karte ansehen)