Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch sanierte Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Ober- und dem Dachgeschoss einer 1993 fertig gestellten Wohnanlage mit insgesamt 59 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingänge.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia.
Zudem lässt sich zwischen Badezimmer und Loggia beispielsweise ein Arbeitsplatz gut einrichten.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so ist die Anschlussstelle Köln-Poll an der A 4 lediglich ca. einen Kilometer entfernt und die Straßenbahnhaltestelle Baumschulenweg in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- Loggia
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen in Holzoptik
- Bad mit Dusche
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller
- Heizungsanlage in 2022 erneuert
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
Der Kauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei.
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Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
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Lage
Poll ist ein am Rhein, südöstlich der Innenstadt, liegender rechtsrheinischer Stadtteil von Köln, der zusammen mit Deutz 1888 nach Köln eingemeindet wurde. Seit der kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 bildet Poll den einzigen Stadtteil aus dem ehemaligen Kölner Stadtgebiet, der seitdem vom Stadtbezirk Porz verwaltet wird. Der Stadtbezirk Porz war zeitgleich weitgehend aus dem Gebiet der ehemaligen Stadt Porz geschaffen worden.
Poll grenzt im Norden entlang des Eisenbahndammes von der Südbrücke nach Kalk an Deutz, südlich begrenzt die A 4 mit der Rodenkirchener Autobahnbrücke den Stadtteil zu Westhoven. Der auf Westhovener Gebiet liegende Teil des Weidenwegs bis einschließlich des Campingplatzes Wiesenhaus gehört mit der PLZ 51105 postalisch zu Poll. Östlich wird der Ort mit Ausnahme des Gremberger Wäldchens von der A 559 zu Humboldt/Gremberg begrenzt und westlich verläuft der Rhein, der die Grenze zu den linksrheinischen Stadtteilen Bayenthal und Marienburg bildet.
Zum Gremberger Wäldchen 5b, 51105 Köln, Deutschland (Größere Karte ansehen)