Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese in 2019 sanierte Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten 7-Familienhauses in ruhiger Lage von Lev.-Quettingen und besteht aus zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Wannenbad und der Küche.
Die Küche kann vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Den Balkon erreicht man sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus.
Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz sowie ein Abstellkeller.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller besteht auch die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine aufzustellen.
Das derzeitige Mietverhältnis ist zunächst bis zum 31.05.2023 geschlossen, die Wohnung kann also sowohl selbst genutzt als auch neu vermietet werden.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 720,- € monatlich.
Ausstattung
- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Wannenbad mit WC
- Balkon
- PKW-Außenstellplatz
- Abstellkeller
- saniert in 2018 / 2019
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe.
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Lage
Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Leverkusen am Rhein ist eine Großstadt mit vielen Facetten. Rund 161 000 Menschen leben dort, in großstädtischen Gebieten ebenso wie in ländlicher Idylle. Beides, der dörfliche Charme und das pulsierende Stadtleben, finden sich oft nur wenige Kilometer, manchmal auch fast unvermittelt, nebeneinander wieder. Als industriell geprägte Stadt mit dem weltweit bekannten Unternehmen Bayer AG hat Leverkusen internationale Bekanntheit erreicht. Und doch ist sie viel mehr: Eine Stadt mit hohem Erholungswert, mit viel Grün vor allem an den Ausläufern des Bergischen Landes und mit romantischem Rheinufer im Norden. Zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf an den Flüssen Rhein, Wupper und Dhünn gelegen, hat Leverkusen im Laufe seiner relativ jungen Geschichte einen ganz eigenen Charakter entwickelt.
Jakobistraße 31, 51381 Leverkusen / Quettingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)