Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, gleichzeitig die oberste Etage, eines gepflegten Fünfparteienhaus und wurde 2005 komplett saniert.
Sie besteht aus vier Zimmern, drei davon sind Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage, offener Küche und Essecke sowie Zugang zu zwei der insgesamt drei Balkone. Der dritte Balkon ist vom Elternschlafzimmer zu betreten.
Das Badezimmer mit Tageslicht und Fußbodenheizung verfügt neben WC und Waschbecken über eine Badewanne und Dusche und wurde vor kurzem erst erneuert.
Zum Objekt gehört neben einer Garage noch ein Außenstellplatz, beide direkt hinter dem Haus gelegen.
Die Eigentümer haben hinter dem Garagenhof noch ein Gartengrundstück angemietet, welches nach Absprache (mit)genutzt werden könnte.
Ausstattung
- vier Zimmer
- drei Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- Echtholzparkett in Wohn- u. Elternschlafzimmer
- Einbauküche
- Spanndecken in Wohnzimmer und Flur (2012)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC (2020)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Fenster zum größten Teil erneuert
- Kamin
- elektrische Rolladen
- elektrische Markise
- eine Garage
- ein Außenstellplatz
- Kellerraum ca. 20 qm
- Abstellfläche Flur im Treppenhaus ca. 6 qm
- Garten(mitbe)nutzung nach Absprache möglich
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.
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Lage
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen. Sie verfügt über ca. 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Witschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahnanbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie das umfangreiche sportliche, soziale und kulturelle Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Langenfeld bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grüngürtel dazwischen, welche die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen.
Rheindorfer Straße 144, 40764 Langenfeld (Rheinland), Deutschland (Größere Karte ansehen)