Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01722623420
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LEVBUR060
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Zeisigweg 60
    51373 Leverkusen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    288 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    204,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 204,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Leverkusen-Küppersteg wurde im Jahr 1967 erbaut.

Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, Gäste-WC, Diele und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, welches vor einigen Jahren saniert wurde.

Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre ausgebaut und mit einer Gaube versehen. Hier bietet sich Platz für ein Büro oder auch ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer.

Im Keller finden sich neben dem Heizungsraum samt Öltank noch diverse Einbauschränke mit Stauraum, ein Abstellraum sowie die Waschküche, wo auch die Sauna und eine Dusche untergebracht sind. Von hier aus gelangt man zudem über eine Treppe in den Garten.

Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Küche
- und Gäste-WC im Erdgeschoss
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
- ca. 18 qm große Terrasse
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer und
- Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss
- weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
- Garage
- Schuppen vor dem Haus
- Sauna und Dusche im Keller

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe.

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Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Leverkusen am Rhein ist eine Großstadt mit vielen Facetten. Rund 161.000 Menschen leben dort, in großstädtischen Gebieten ebenso wie in ländlicher Idylle. Beides, der dörfliche Charme und das pulsierende Stadtleben, finden sich oft nur wenige Kilometer, manchmal auch fast unvermittelt, nebeneinander wieder. Als industriell geprägte Stadt mit dem weltweit bekannten Unternehmen Bayer AG hat Leverkusen internationale Bekanntheit erreicht. Und doch ist sie viel mehr: Eine Stadt mit hohem Erholungswert, mit viel Grün vor allem an den Ausläufern des Bergischen Landes und mit romantischem Rheinufer im Norden. Zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf an den Flüssen
Rhein, Wupper und Dhünn gelegen, hat Leverkusen im Laufe seiner relativ jungen Geschichte einen ganz eigenen Charakter entwickelt.

Das angebotene Haus liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Stadtteil Küppersteg.

Zeisigweg 60, 51373 Leverkusen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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