Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene und sehr gepflegte Dreifamilienhaus verfügt über ca. 230 qm Wohnfläche plus einer vermieteten Wohnung im Keller.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
- 2 Familienwohnhaus Baujahr 1965
- DG Wohnung ausgebaut im Jahr 2000
- Wohnfläche EG Wohnung 84 qm
- Wohnfläche 1. OG Wohnung 79 qm
- Wohnfläche DG Wohnung 67 qm
- 1 Garage
- Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung Baujahr 2005
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf 105,1 kWh/(m²*a)
- Kaltmiete Gesamt 2640 Euro
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
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Lage
Langenfeld, mit ca. 56 000 Einwohnern, ist die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Die Stadt liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Die Stadt verbindet die infrastrukturellen Vorteile eines Mittelzentrums mit der Nähe zum rheinisch-bergischen Landschaftsraum, sie ist praktisch und lebenswert zugleich. Als Wohnstadt bietet sie unterschiedlichste Wohnformen und Wohnlagen – zentrales und städtisches Leben, familienfreundliche Neubaugebiete oder das ländliche Wohnen am Stadtrand mit viel Grün. Ein entscheidender Standortvorteil ist die hervorragende Lage zwischen Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 erreicht man beide Städte innerhalb kürzester Zeit. Sowohl in die Düsseldorfer wie auch in die Kölner Innenstadt benötigt man lediglich rund 20 Minuten. Weiterhin ist Langenfeld an das S-Bahn Netz angebunden.
Heidstraße 54, 40764 Langenfeld, Deutschland (Größere Karte ansehen)