Beschreibung

Dieses großzügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger und doch idyllischer Lage lässt wenig Wünsche offen.

Das Haus befindet sich aktuell im Rohbau, der Innenausbau muss selbst beauftragt werden. Gestalten Sie nach Ihren individuellen Wünschen.

Die bisherige Planung sieht einen offenen Wohn-/Essbereich auf ca. 67 qm mit zwei Zugängen zur Terrasse und dem Garten vor.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich das Gäste-WC und ein Abstellraum, durch die beiden Garagen hat man direkten Zugang ins Haus.

Das Obergeschoss bietet vier Schlaf- und zwei Badezimmer, eines davon "en Suite" angrenzend an das über 30 qm große Elternschlafzimmer. Hier ließe sich auch bequem ein begehbarer Kleiderschrank einrichten.

Das Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 qm verfügt ebenfalls über ein vollwertiges Badezimmer und bietet genügend Platz, die Fläche auch in zwei Zimmer zu unterteilen.
Hinzu kommt die ca. 33 qm große Dachterrasse, die Privatsphäre und einen fantastischen Ausblick bietet.

Der Keller besteht aus einem Hausanschlussraum / Waschkeller und zwei weiteren Räumen, die als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden könnten.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot.

Ausstattung

- Neubau
- offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- drei Badezimmer
- fünf Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Deckenhöhe 2,70 m
- Dachterrasse
- kleine Terrasse im OG
- dreifach verglaste Fenster der Firma Schüco
- Gas-Heizung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- elektrische Rollladen
- zwei Garagen
- direkter Zugang von beiden Garagen ins Haus
- Nutzfläche im Keller ca. 63 qm

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

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