Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Kremmers
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FirmaKiWi Immobilien
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AdresseWilhelmstraße 32
51379 Leverkusen -
E-Mail Zentralekontakt@kiwi-immo.com
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E-Mail Direkts.kremmers@kiwiimmo.com
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Tel. Zentrale004921713658617
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Tel. Durchwahl004921713658617
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Mobil00491722623420
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Fax00492171368210
Objektdaten
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Objekt IDLEVRHBMB070
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse51371 Leverkusen / Rheindorf
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstücksfläche ca.220 m²
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Nutzfläche ca.35 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1962
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Verfügbar ab01.04.2026
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Kaufpreis410.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Separates WC
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1962 wurde zuletzt ca. 2005 in einigen Teilen renoviert.
Es verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zu betreten. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, sowie ein Kinder-/ Arbeitszimmer, welches auch wieder in zwei Zimmer unterteilt werden könnte.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 27 qm Wohnfläche.
Auch der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobbyzwecke.
Vor sowie hinter dem Haus und in näherer Umgebung stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer inkl. Essbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Küche mit zwei Zugängen
- und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Garten mit Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- trennbar in zwei Zimmer
- voll unterkellert
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe.
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Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com
Lage
Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Leverkusen am Rhein ist eine Großstadt mit vielen Facetten. Rund 161 000 Menschen leben dort, in großstädtischen Gebieten ebenso wie in ländlicher Idylle. Beides, der dörfliche Charme und das pulsierende Stadtleben, finden sich oft nur wenige Kilometer, manchmal auch fast unvermittelt, nebeneinander wieder. Leverkusen, eine Stadt mit hohem Erholungswert, mit viel Grün vor allem an den Ausläufern des Bergischen Landes und mit romantischem Rheinufer im Norden. Zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf an den Flüssen Rhein, Wupper und Dhünn gelegen, hat Leverkusen im Laufe seiner relativ jungen Geschichte einen ganz eigenen Charakter entwickelt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


















