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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    004921713658617
  • Tel. Durchwahl
    004921713658617
  • Mobil
    00491722623420
  • Fax
    00492171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LAFAKI006
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alter Kirchweg 6
    40764 Langenfeld / Immigrath
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    264 EUR
  • Kaufpreis
    188.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien, welches 1972 erbaut wurde.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern an der Solinger Straße und im Alten Kirchweg.

Neben einem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, einen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung inkl. Badezimmer wurde im Jahr 2014 aufwändig renoviert und modernisiert.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 540,- EUR im Monat.

+++ Die Fotos stammen aus der Endphase der Modernisierung im Jahr 2014. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf aktuelle Fotos verzichtet. +++

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Balkon / Loggia
- Kellerabstellraum

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.

Der Kauf dieser Wohnung erfolgt provisionsfrei.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne werden wir auch für Sie tätig.

Besuchen Sie uns auf www.kiwi-immo.com.

Lage

Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen. Sie verfügt über ca. 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahnanbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie das umfangreiche sportliche, soziale und kulturelle Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Langenfeld bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grüngürtel dazwischen, welche die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar,
der Ortskern von Langenfeld ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Alter Kirchweg 6, 40764 Langenfeld / Immigrath, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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